標(biāo)一

競(jìng)買公告

公安縣人民法院將于2022年8月18日上午10時(shí)至2022年8月19日上午10時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com，戶名：公安縣人民法院）進(jìn)行公

開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

湖北新裕農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司位于麻豪口鎮(zhèn)裕華村主廠廠區(qū)資產(chǎn)（房屋建筑物及構(gòu)筑物、土地使用權(quán)、林木及棉花加工設(shè)備、油脂設(shè)備、通用設(shè)備、油罐一批）

①、主廠區(qū)房屋建筑物

②、主廠區(qū)構(gòu)筑物

③、主廠區(qū)林木

④、主廠區(qū)土地使用權(quán)

⑤、棉花加工設(shè)備、油脂設(shè)備一批、通用設(shè)備3項(xiàng)及18個(gè)油罐

通用設(shè)備3項(xiàng)：

油罐18個(gè)：

起拍價(jià)格：3429.3萬(wàn)元，保證金：300萬(wàn)元，增價(jià)幅度：10萬(wàn)元。

二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。具體的資格和條件，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)自行了解。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但需在競(jìng)買開(kāi)始前5日內(nèi)向公安縣人民法院辦理委托手續(xù)。競(jìng)買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)，如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書或者辦理標(biāo)的的移交物手續(xù)的，買受人應(yīng)向法院提交有效的委托書，并由代理人攜有效的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、辦理標(biāo)的移交手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
    下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：
（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；
（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

因淘寶賬戶實(shí)名認(rèn)證需48小時(shí)左右，請(qǐng)有意向參與競(jìng)拍的競(jìng)買人提前開(kāi)設(shè)好淘寶賬戶，以防影響參與競(jìng)拍。

三、標(biāo)的物于即時(shí)起以現(xiàn)狀在標(biāo)的物所在地展示，涉及上述標(biāo)的的當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人和其他優(yōu)先權(quán)人應(yīng)于拍賣會(huì)當(dāng)日參與觀摩網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買，如參加競(jìng)買須在報(bào)名截止時(shí)間前辦理競(jìng)買登記手續(xù)，否則視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于當(dāng)次開(kāi)拍前至少3個(gè)工作日向法院提交確認(rèn)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)申請(qǐng)和有效證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

優(yōu)先購(gòu)買權(quán)主體、權(quán)利性質(zhì)、優(yōu)先權(quán)順序及拍賣前通知情況：無(wú)優(yōu)先競(jìng)買權(quán)人，本次拍賣公告發(fā)布前已經(jīng)通知當(dāng)事人。

四、咨詢時(shí)間與方式：自即日起至拍賣日前（限工作日）接受咨詢（咨詢電話：15926645267聯(lián)系人:曾經(jīng)理），有意者請(qǐng)與聯(lián)系人聯(lián)系安排看樣。

五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)延遲5分鐘。

六、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，競(jìng)買人參加競(jìng)買前需自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

八、已知瑕疵：

1、標(biāo)的物信息出自湖北智博資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的評(píng)估報(bào)告（編號(hào)為鄂智評(píng)公報(bào)字（2022）第009號(hào)），本次拍賣標(biāo)的物以《競(jìng)買公告》列明的拍賣標(biāo)的清單為準(zhǔn)，未在拍賣標(biāo)的物清單中的資產(chǎn)不在本次拍賣范圍內(nèi)。

2、拍賣標(biāo)的中的房屋建筑物及土地使用權(quán)面積系以公安縣華宇土地測(cè)繪有限公司現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪的數(shù)據(jù)為計(jì)算依據(jù)，僅供參考，不能視為準(zhǔn)確無(wú)誤，若有誤差，將不影響拍賣成交款。拍賣標(biāo)的中的房屋建筑物及土地使用權(quán)面積最終以不動(dòng)產(chǎn)登記中心核發(fā)的權(quán)屬登記文件記載為準(zhǔn)。同時(shí)，買受人不得因面積誤差而要求法院承擔(dān)因此造成的任何責(zé)任。

3、標(biāo)的物水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用是否存在欠繳情況不詳。若有欠繳情況，由買受人自行解決。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。拍賣成交后，由買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)。

4、拍賣以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托人和拍賣人不能保證拍賣標(biāo)的的品質(zhì)優(yōu)劣，不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵保證。拍賣標(biāo)的中的機(jī)器設(shè)備及林木以接收時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)。若有誤差，將不影響拍賣成交款。法院不保證其真?zhèn)渭捌焚|(zhì)優(yōu)劣，不承擔(dān)配件不全、修理、退換責(zé)任和售后服務(wù)，不提供增值稅專用發(fā)票。買受人在拆卸（砍伐）、吊裝、運(yùn)輸、生產(chǎn)、使用等過(guò)程中發(fā)生安全責(zé)任事故、意外事故由買受人自行承擔(dān)全部責(zé)任，并自行承擔(dān)上述過(guò)程中產(chǎn)生的稅、費(fèi)等一切費(fèi)用，與法院無(wú)涉。

5、本次拍賣標(biāo)的中未標(biāo)示土地權(quán)證編號(hào)的土地均位于新裕公司主廠區(qū)范圍內(nèi)，其中一宗面積為14766.35平方米尚未辦理土地權(quán)證，一宗面積為2982.78平方米土地為銀合裕公司證載土地。為便于新裕公司破產(chǎn)資產(chǎn)整體處置，經(jīng)新裕公司管理人專題請(qǐng)示政府同意，面積14766.35平方米土地掛牌出讓后辦證，面積2982.78平方米土地征地置換后辦證。本次拍賣標(biāo)的中包含該兩宗土地，起拍價(jià)格中已包含面積14766.35平方米土地的出讓掛牌價(jià)格和面積2982.78平方米土地的置換轉(zhuǎn)讓價(jià)格，其中面積14766.35平方米出讓掛牌價(jià)格106.63萬(wàn)元，本次拍賣成交后，該宗土地出讓金收益屬政府所有，拍賣成交后面積14766.35平方米土地的權(quán)證由買受人自行到相關(guān)部門辦理，辦理權(quán)證過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅、費(fèi)由買受人自行負(fù)責(zé)。

九、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過(guò)程中所涉及的一切稅、費(fèi)（含補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)，包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用等）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)（或其他約定方式），具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無(wú)涉。

十、拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入公安縣人民法院指定賬戶，拍賣余款在2022年8月29日17時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名:公安縣人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行公安支行，賬號(hào)：6232637600103136009)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

重要提示：如企業(yè)參與競(jìng)買拍賣標(biāo)的，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù),保證金大額支付需在銀行開(kāi)通網(wǎng)上銀行、辦理U盾，然后在電腦上選擇網(wǎng)銀支付（網(wǎng)銀支付限額查詢網(wǎng)址：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?spm=a213w.3064813.0.0.RYNgjL&path=sf-helpcenter-mcjs#m3）。如因競(jìng)買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人繳納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買人開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，上拍法院與淘寶平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：400-822-2870

十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。

十二、特別提醒：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

十三、對(duì)此公告內(nèi)容有異議者，請(qǐng)于公告發(fā)布后七日內(nèi)向本法院提供書面材料。

咨詢電話：0716-5225207  王法官

15926645267  曾經(jīng)理

監(jiān)督電話：0716-5242560(公安縣人民法院監(jiān)察室)

網(wǎng)址:https://sf.taobao.com

此公告在“淘寶網(wǎng)”上發(fā)布。

公安縣人民法院
二O二二年八月三日

 標(biāo)二

競(jìng)買公告

公安縣人民法院將于2022年8月18日上午10時(shí)至2022年8月19日上午10時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com，戶名：公安縣人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

湖北新裕農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司位于麻豪口鎮(zhèn)沙場(chǎng)市場(chǎng)沙廠廠區(qū)資產(chǎn)（房屋建筑物及土地使用權(quán)）

①、沙廠廠區(qū)房屋建筑物

②、沙廠廠區(qū)土地使用權(quán)

起拍價(jià)格：77.44萬(wàn)元，保證金：15萬(wàn)元，增價(jià)幅度：0.1萬(wàn)元。

二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。具體的資格和條件，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)自行了解。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但需在競(jìng)買開(kāi)始前5日內(nèi)向公安縣人民法院辦理委托手續(xù)。競(jìng)買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)，如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書或者辦理標(biāo)的的移交物手續(xù)的，買受人應(yīng)向法院提交有效的委托書，并由代理人攜有效的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、辦理標(biāo)的移交手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
    下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：
（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；
（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

因淘寶賬戶實(shí)名認(rèn)證需48小時(shí)左右，請(qǐng)有意向參與競(jìng)拍的競(jìng)買人提前開(kāi)設(shè)好淘寶賬戶，以防影響參與競(jìng)拍。

三、標(biāo)的物于即時(shí)起以現(xiàn)狀在標(biāo)的物所在地展示，涉及上述標(biāo)的的當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人和其他優(yōu)先權(quán)人應(yīng)于拍賣會(huì)當(dāng)日參與觀摩網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買，如參加競(jìng)買須在報(bào)名截止時(shí)間前辦理競(jìng)買登記手續(xù)，否則視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于當(dāng)次開(kāi)拍前至少3個(gè)工作日向法院提交確認(rèn)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)申請(qǐng)和有效證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

優(yōu)先購(gòu)買權(quán)主體、權(quán)利性質(zhì)、優(yōu)先權(quán)順序及拍賣前通知情況：無(wú)優(yōu)先競(jìng)買權(quán)人，本次拍賣公告發(fā)布前已經(jīng)通知當(dāng)事人。

四、咨詢時(shí)間與方式：自即日起至拍賣日前（限工作日）接受咨詢（咨詢電話：15926645267聯(lián)系人:曾經(jīng)理），有意者請(qǐng)與聯(lián)系人聯(lián)系安排看樣。

五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)延遲5分鐘。

六、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，競(jìng)買人參加競(jìng)買前需自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

八、已知瑕疵：

1、標(biāo)的物信息出自湖北智博資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的評(píng)估報(bào)告（編號(hào)為鄂智評(píng)公報(bào)字（2022）第009號(hào)），本次拍賣標(biāo)的物以《競(jìng)買公告》列明的拍賣標(biāo)的清單為準(zhǔn)，未在拍賣標(biāo)的物清單中的資產(chǎn)不在本次拍賣范圍內(nèi)。

2、拍賣標(biāo)的中的房屋建筑物及土地使用權(quán)面積系以公安縣華宇土地測(cè)繪有限公司現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪的數(shù)據(jù)為計(jì)算依據(jù)，僅供參考，不能視為準(zhǔn)確無(wú)誤，若有誤差，將不影響拍賣成交款。拍賣標(biāo)的中的房屋建筑物及土地使用權(quán)面積最終以不動(dòng)產(chǎn)登記中心核發(fā)的權(quán)屬登記文件記載為準(zhǔn)。同時(shí)，買受人不得因面積誤差而要求法院承擔(dān)因此造成的任何責(zé)任。

3、該場(chǎng)地中有人堆放雜物。

4、標(biāo)的物水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用是否存在欠繳情況不詳。若有欠繳情況，由買受人自行解決。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。變賣成交后，由買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)。

5、拍賣以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不能保證拍賣標(biāo)的的品質(zhì)優(yōu)劣，不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵保證。

九、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過(guò)程中所涉及的一切稅、費(fèi)（含補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)，包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用等）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)（或其他約定方式），具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無(wú)涉。

十、拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入公安縣人民法院指定賬戶，拍賣余款在2022年8月29日17時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名:公安縣人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行公安支行，賬號(hào)：6232637600103136009)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

重要提示：如企業(yè)參與競(jìng)買拍賣標(biāo)的，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù),保證金大額支付需在銀行開(kāi)通網(wǎng)上銀行、辦理U盾，然后在電腦上選擇網(wǎng)銀支付（網(wǎng)銀支付限額查詢網(wǎng)址：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?spm=a213w.3064813.0.0.RYNgjL&path=sf-helpcenter-mcjs#m3）。如因競(jìng)買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人繳納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買人開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，上拍法院與淘寶平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：400-822-2870

十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。

十二、特別提醒：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

十三、對(duì)此公告內(nèi)容有異議者，請(qǐng)于公告發(fā)布后七日內(nèi)向本法院提供書面材料。

咨詢電話：0716-5225207  王法官

15926645267  曾經(jīng)理

監(jiān)督電話：0716-5242560(公安縣人民法院監(jiān)察室)

網(wǎng)址:https://sf.taobao.com

此公告在“淘寶網(wǎng)”上發(fā)布。

公安縣人民法院
二O二二年八月三日

標(biāo)三

競(jìng)買公告

公安縣人民法院將于2022年8月18日上午10時(shí)至2022年8月19日上午10時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com，戶名：公安縣人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

湖北新裕農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司位于麻豪口鎮(zhèn)裕公市場(chǎng)裕公廠區(qū)資產(chǎn)（房屋建筑物及土地使用權(quán)）

①、裕公廠區(qū)房屋建筑物

②、裕公廠區(qū)土地使用權(quán)

起拍價(jià)格：70.23萬(wàn)元，保證金：10萬(wàn)元，增價(jià)幅度：0.1萬(wàn)元。

二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。具體的資格和條件，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)自行了解。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但需在競(jìng)買開(kāi)始前5日內(nèi)向公安縣人民法院辦理委托手續(xù)。競(jìng)買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)，如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書或者辦理標(biāo)的的移交物手續(xù)的，買受人應(yīng)向法院提交有效的委托書，并由代理人攜有效的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、辦理標(biāo)的移交手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
    下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：
（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；
（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

因淘寶賬戶實(shí)名認(rèn)證需48小時(shí)左右，請(qǐng)有意向參與競(jìng)拍的競(jìng)買人提前開(kāi)設(shè)好淘寶賬戶，以防影響參與競(jìng)拍。

三、標(biāo)的物于即時(shí)起以現(xiàn)狀在標(biāo)的物所在地展示，涉及上述標(biāo)的的當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人和其他優(yōu)先權(quán)人應(yīng)于拍賣會(huì)當(dāng)日參與觀摩網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買，如參加競(jìng)買須在報(bào)名截止時(shí)間前辦理競(jìng)買登記手續(xù)，否則視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于當(dāng)次開(kāi)拍前至少3個(gè)工作日向法院提交確認(rèn)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)申請(qǐng)和有效證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

優(yōu)先購(gòu)買權(quán)主體、權(quán)利性質(zhì)、優(yōu)先權(quán)順序及拍賣前通知情況：無(wú)優(yōu)先競(jìng)買權(quán)人，本次拍賣公告發(fā)布前已經(jīng)通知當(dāng)事人。

四、咨詢時(shí)間與方式：自即日起至拍賣日前（限工作日）接受咨詢（咨詢電話：15926645267聯(lián)系人:曾經(jīng)理），有意者請(qǐng)與聯(lián)系人聯(lián)系安排看樣。

五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)延遲5分鐘。

六、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，競(jìng)買人參加競(jìng)買前需自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

八、已知瑕疵：

1、標(biāo)的物信息出自湖北智博資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的評(píng)估報(bào)告（編號(hào)為鄂智評(píng)公報(bào)字（2022）第009號(hào)），本次拍賣標(biāo)的物以《競(jìng)買公告》列明的拍賣標(biāo)的清單為準(zhǔn)，未在拍賣標(biāo)的物清單中的資產(chǎn)不在本次拍賣范圍內(nèi)。

2、拍賣標(biāo)的中的房屋建筑物及土地使用權(quán)面積系以公安縣華宇土地測(cè)繪有限公司現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪的數(shù)據(jù)為計(jì)算依據(jù)，僅供參考，不能視為準(zhǔn)確無(wú)誤，若有誤差，將不影響拍賣成交款。拍賣標(biāo)的中的房屋建筑物及土地使用權(quán)面積最終以不動(dòng)產(chǎn)登記中心核發(fā)的權(quán)屬登記文件記載為準(zhǔn)。同時(shí)，買受人不得因面積誤差而要求法院承擔(dān)因此造成的任何責(zé)任。

3、該場(chǎng)地中有人堆放雜物。

4、標(biāo)的物水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用是否存在欠繳情況不詳。若有欠繳情況，由買受人自行解決。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。變賣成交后，由買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)。

5、拍賣以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不能保證拍賣標(biāo)的的品質(zhì)優(yōu)劣，不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵保證。

九、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過(guò)程中所涉及的一切稅、費(fèi)（含補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)，包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用等）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)（或其他約定方式），具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無(wú)涉。

十、拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入公安縣人民法院指定賬戶，拍賣余款在2022年8月29日17時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名:公安縣人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行公安支行，賬號(hào)：6232637600103136009)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

重要提示：如企業(yè)參與競(jìng)買拍賣標(biāo)的，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù),保證金大額支付需在銀行開(kāi)通網(wǎng)上銀行、辦理U盾，然后在電腦上選擇網(wǎng)銀支付（網(wǎng)銀支付限額查詢網(wǎng)址：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?spm=a213w.3064813.0.0.RYNgjL&path=sf-helpcenter-mcjs#m3）。如因競(jìng)買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人繳納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買人開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，上拍法院與淘寶平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：400-822-2870

十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。

十二、特別提醒：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

十三、對(duì)此公告內(nèi)容有異議者，請(qǐng)于公告發(fā)布后七日內(nèi)向本法院提供書面材料。

咨詢電話：0716-5225207  王法官

15926645267  曾經(jīng)理

監(jiān)督電話：0716-5242560(公安縣人民法院監(jiān)察室)

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此公告在“淘寶網(wǎng)”上發(fā)布。

公安縣人民法院
二O二二年八月三日